ドルチェ日本橋・キャナルシティ

  • 東京都中央区日本橋茅場町三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
7,999万円
175.2万円/㎡
相場
7,795万円
170.7万円/㎡
5,381
6,990
8,599
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,795万円
170.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,990万円〜8,599万円
153.1万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ドルチェ日本橋・キャナルシティ
7,999万円(175.2万円/㎡)/ 8階 / 45.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(175.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/247,999万円175.2万円8階 45.66㎡ 1LDK北西
2025/04/022,630万円127.5万円2階 20.62㎡ 1K-
2025/03/212,630万円127.5万円3階 20.62㎡ 1K北西
2025/03/142,840万円137.7万円3階 20.62㎡ 1K
2024/07/315,180万円113.4万円8階 45.66㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は159.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(175.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 7,999万円175.2万円45.661LDK8階 / 9階建 北西200645RC
2024/11/14アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,480万円154.8万円41.861LDK3階 / 12階建 南東201150RC
2024/02/23レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 8,480万円156.7万円54.132LDK5階 / 12階建 南東200544RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.361LDK5階 / 7階建 北西200438RC
2024/11/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 8,480万円179.1万円47.351LDK9階 / 14階建 北東200826SRC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.991R8階 / 11階建 200543SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.481LDK6階 / 11階建 南東200637RC
2024/07/26グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 8,780万円154.9万円56.672LDK5階 / 11階建 200230SRC
2025/06/13BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 8,980万円201.1万円44.661LDK3階 / 12階建 北東201133RC
2024/09/24ミオカステーロ日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 7,980万円143.4万円55.652LDK10階 / 14階建 北西201065SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.422LDK7階 / 12階建 南西200322SRC
2024/03/04東日本橋デュープレックスポーション
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅2分 7,399万円138.5万円53.421LDK+S4階 / 15階建 西200539SRC
2025/07/01フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,180万円159.0万円45.171LDK8階 / 11階建 南西200171SRC
2025/04/26パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,980万円151.7万円46.021LDK9階 / 12階建 南東200542SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.381LDK9階 / 13階建 南西200433RC
2024/06/20パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 5,500万円132.2万円41.61LDK8階 / 10階建 西200363RC
2024/06/05ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.271LDK6階 / 12階建 北西200539RC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.341LDK6階 / 11階建 200427RC
2025/06/05コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.031LDK8階 / 14階建 南東200678RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、中央区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(175.2万円)は中央区の平均と比較して9.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
中央区
193.9万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名ドルチェ日本橋・キャナルシティ
所在地東京都中央区日本橋茅場町三丁目
交通東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩2分
築年月2006年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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